Üzemeltetési főmérnök

Overview

Benyújtási határidő: 2025.05.01.

Feladatok:

Épületüzemeltetés koordinációja:
Munkavégzése során a Lágymányosi Campus üzemeltetési főmérnökség irányítása, a főmérnökség dolgozói (jelenleg 3 fő)
munkájának koordinálása.
Az épületgépészeti rendszerek (fűtés, hűtés, szellőzés, víz- és csatornarendszerek,elektromos hálózat) folyamatos, zavartalan
működésének biztosítása.
A karbantartási és javítási munkálatok tervezése, ütemezése és ellenőrzése.
Szervezi és irányítja az ingatlan műszaki karbantartóit és/vagy szerződéses vállalkozókat.
Időszakos ellenőrzések és karbantartási munkálatok koordinálása és felügyelete.
Betartja és betartatja az ingatlanon a munkavédelmi, tűzvédelmi jogszabályok és rendeletek előírásait.
Az épület energiahatékonyság növelése érdekében technológiai fejlesztési javaslatok kidolgozása és megvalósítása.
Portaszolgálat irányítása és koordinálása:
A portaszolgálat munkájának megszervezése, beosztások készítése.
A szolgálat megfelelő működésének biztosítása a napi ügymenet és az események zavartalan kezelése érdekében.
Biztonsági protokollok és beléptetési rendszerek felügyelete.
Kulcskezelés ellenőrzése.
Takarítási feladatok menedzselése:
A takarítási feladatok ütemezése, ellenőrzése, hibajegyek készítése.
Külső takarítószolgáltatók munkájának koordinálása, szerződések felügyelete.
A közösségi terek, irodák és egyéb helyiségek tisztaságának és higiéniai szabványoknak való megfelelésének ellenőrzése.
Hibakezelés és problémaelhárítás:
Meghibásodások gyors és hatékony elhárítása, bejelentett és feltárt hibák kivizsgálása és javítások megvalósítása, szükség
esetén szakemberek bevonása.
Sürgősségi helyzetek kezelése, például áramszünet, vízszivárgás vagy fűtési rendszer meghibásodása esetén.
Pénzügyi és adminisztratív feladatok:
Az üzemeltetéshez kapcsolódó költségvetések tervezése, nyomon követése és betartása.
Beszerzési folyamatok lebonyolítása, árajánlatok bekérése és értékelése.
Az épület üzemeltetéséhez szükséges műszaki nyilvántartások és dokumentációk naprakészen tartása.
Jelentések készítése a vezetőség számára a műszaki állapotról, üzemeltetési hatékonyságról és költségekről.
Kapcsolattartás:
Kapcsolattartás és együttműködés az épület használóival, intézményi vezetőivel és külső szolgáltatókkal.
Hatósági ellenőrzések és auditok lebonyolításában való részvétel.
Műszaki dokumentáció vezetése:
Az épülethez kapcsolódó műszaki nyilvántartások, üzemeltetési dokumentumok pontos és naprakész kezelése.
Riportok és jelentések készítése a vezetőség számára.
Betartja a vonatkozó rendeleteket és ELTE utasításokat.

Elvárások:

– főiskola/egyetem, épületgépész vagy épületvillamossági mérnök
– legalább 5 éves releváns tapasztalat műszaki üzemeltetésben
– MS Office alkalmazások felhasználói szintű ismerete
– üzemeltetési felhasználói szintű ismerete
– magyar állampolgárság, büntetlen előélet, cselekvőképesség

Előnyök:

– mester szintű végzettség, facility management, vagy épületfelügyeleti rendszer ismeretek
– angol nyelv társalgási szintű ismerete
– FM rendszer gyakorlott szintű ismerete
– 5 év feletti tapasztalat
– beruházásokban szerzett tapasztalat

Az állásról további információk a csatolt linken.

https://www.elte.hu/dstore/document/13382/%C3%BCzemeltet%C3%A9si%20f%C5%91m%C3%A9rn%C3%B6k%20Kancell%C3%A1ria%20M%C5%B1szaki%20F%C5%91igazgat%C3%B3s%C3%A1g%20%C3%9Czemeltet%C3%A9si%20Igazgat%C3%B3s%C3%A1g.pdf